このサイトは随時更新していきます。

更新日　2005年1月11日

私が、不動産に携わって10年以上が経過しましたが、その間に実家の売却や、
埼玉のマンション、世田谷の自宅の建築などいろいろな経験をしました。
今回で3度目の不動産取得なりますが、このサイトでは主に建築のプロセスを順次
公開していくことで、多少なりとも皆さんの参考になればと思い作成しました。

今回の不動産に関しては、探して始めてからその取得までの間、実に10年近くの
月日を費やしてしまいました。
当初は、不動産価格の下落幅が今以上に大きいということもあり、どちらかというと
”だらだら”と探していましたが、最近になって、都心の不動産価格が落ち着いてきた
せいもあり、ここ2年くらいの間は本気になって探し始めました。
今までに競売や一般仲介物件など延べ数百件もの物件は見たと思いますが、
「これは！」と思う物件はすぐに売れて無くなってしまいます。
そのような中、今回やっと自分の納得いく物件（土地）を見つけることができました。
昨年の6月に不動産屋さんから今回の物件の情報を電話でもらってから、買い付けを
出すまでの間は僅か8時間。もちろん、この間に建築に際しての法的、制度的な確認
事項、ボリューム確認など全て行っています。まさにカメレオンが獲物を捕らえる舌の
早さのように素早く行動し、物件を押さえて契約することができました。
場所はＪＲ神田駅から徒歩3分の所です。
私は、もともと神田生まれの神田育ち（神田神保町）の3代目ですが、
10年以上前に事情があって、生来住んだ土地と家を手放してしまいました。
今回の土地の面積は26坪弱という小さいのですが、手放した土地とほぼ同じ大きさ
いうのは何かの因縁だと思いますし、たぶん、亡き祖父と父が導いてくれたものである
ということは今も信じています。（涙・・）
不動産との出会いは、よく「縁」「であると言いますが、まさにそのとおりであると
思います。

建築前の更地の状態です。

☆建築前の”プチ”エピソード

企業の健康診断を行っている医療機関から診療車の臨時駐車場としての
利用依頼がありました。3日間で数万円でしたが、思いがけない初売上げでした。

日曜日に撮影したのでゴーストタウンのように静かです。

物件の西側風景

中央に見える塔のようなのは、
大手町の合同庁舎です。

下記をクリックすると、一番新しく追加
されたページへジャンプします。

クリックすると各ページにジャンプします。