2007/06/23 (土)
『マイホームを考え始める。』

家を買おうかな、と思います。家なんて今まで考えていなかったのですが、よく考えてみると、家を買うなら早めに買わないとローンが組みにくくなることに気が付きました。

というのも、30歳前後でローンを組んだとしたら35年ローンでも払い終わるのは65歳です。でも40歳からローンを組んだとしたら20年程度で払い終わるようにしないと、支払いができなくなります。

なので最近少し焦ってきました。だからといって『じゃぁ、建てようか。』という気軽な気持ちで建つものでもないんですよね。金額が金額ですから。

家を建てるには土地が必要です。土地と建物を両方買う、となるとかなりの金額が必要になりますね。当たり前です。今の賃貸マンションの支払いをそのままローンに充てたとして35年で払い終わるように銀行から借りたとしたら

おそらく、1500万円〜2000万円で土地と建物を買わないといけない計算になります。もちろんそれに年利の利息がかかってくるので実際に支払うトータル金額はもっと高くなります。

かなり、安い物件をがんばって見つけないといけない金額です。人間わがままですから、欲が出てくると思います。となると、なかなか上記の金額で土地と新築の建物を購入するのは難しいと思いますね。

おそらく月々の支払いを今より（賃貸マンションの月々の支払いより）増やさないと難しいと思います。そうなると、今よりも生活が苦しくなることが予想されます。家のローンの支払いをするために仕事をしているようなことになりかねないです。

家のローンを支払うために一生がんばって仕事をするのがいいのか。それとももっと、人生を楽しむためにお金を使うのがいいのか。わからなくなってきます。

35年ローンを組んで家を建て、ローンの支払いが終わり自分のものになったときには、もうリフォームが必要なぐらい家がボロボロになっていると思います。そうなってくるとまたそこにお金がかかってきます。

また、マンション暮らしよりも広くなるのはいいのですが、その分、光熱費は高くなります。さらに、台風や地震で家が壊れたときは、実費で修繕をしないといけません。シロアリが出たりとか、今では必要のない余分な費用が必要になってくると思います。

家はそう簡単には踏み切れないのですが、少しづつ計画を立て、勉強し進んでいこうと思います。いずれにしても今のままのマンションでは子供が大きくなると狭くなってくることは目に見えています。

実際に家を建てた人などに意見を聞きつつ、少しでも安く買えるように努力をしていこうと思います。

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